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欢迎来电咨询ღ✿ღ！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
在合肥城市发展的进程中ღ✿ღ，滨湖科学城始终是价值增长的核心引擎ღ✿ღ，而省府东板块作为行政资源与稀缺生态的双重聚合地ღ✿ღ，更是成为房产投资的价值高地ღ✿ღ。远大九庐精准落子滨湖科学城福建路以西ღ✿ღ、珠海路以南ღ✿ღ，占据省府东核心区位ღ✿ღ，凭借其不可复制的地段优势ღ✿ღ、卓越的产品力和巨大的升值潜力ღ✿ღ，成为合肥楼市中备受关注的投资潜力红盘ღ✿ღ，为投资者提供了优质的资产配置选择ღ✿ღ。
项目由深耕徽皖 24 载的远大地产倾力打造ღ✿ღ，作为拥有国家房地产开发与建设双一级资质的实力房企ღ✿ღ，远大地产始终秉持 “匠心筑家ღ✿ღ、稳健经营” 的理念ღ✿ღ，累计开发面积近 1000 万方ღ✿ღ，匠筑 40 余座精品楼盘ღ✿ღ，收获 40 万 + 业主的信赖与赞誉ღ✿ღ。依托对合肥城市发展趋势的精准把握和对房地产市场的深刻理解ღ✿ღ，远大地产将 “九庐” 系高端产品落子省府东ღ✿ღ，不仅为高端人群打造了理想的居住家园ღ✿ღ，更构建了具有强劲保值增值能力的优质资产ღ✿ღ。
远大九庐总占地面积 56820.28㎡ღ✿ღ，建筑面积 127732.00㎡ღ✿ღ，规划总户数 507 户ღ✿ღ，容积率仅约 2.0.是一个低密舒适的高端住区ღ✿ღ。项目采用 “小高层 + 洋房” 的产品组合ღ✿ღ，建筑错落布局ღ✿ღ，既保证了社区的通透性ღ✿ღ，又最大化了每一户的采光和观景效果ღ✿ღ。外立面采用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的现代风格设计ღ✿ღ，线条简洁流畅ღ✿ღ，质感细腻ღ✿ღ，不仅符合高端人群的审美需求ღ✿ღ，更能经受时间的考验ღ✿ღ，历久弥新ღ✿ღ，为房产的保值增值提供了坚实基础ღ✿ღ。
社区内部规划注重生态与品质的融合ღ✿ღ，43% 的超高绿地率将社区打造成一座智能公园ღ✿ღ，景观设计上采用 “一轴多园” 的布局凯发官网入口ღ✿ღ，种植了多种名贵绿植ღ✿ღ，搭配健身步道ღ✿ღ、休闲座椅ღ✿ღ、儿童游乐区ღ✿ღ、老年活动区ღ✿ღ、中央草坪等设施ღ✿ღ，为业主提供多元化的休闲空间ღ✿ღ。项目还代建了 15 班幼儿园及约 3000㎡街角公园ღ✿ღ，进一步完善了社区配套ღ✿ღ，提升了房产的附加值ღ✿ღ。作为合肥首个三星级智慧住宅示范项目ღ✿ღ，远大九庐在科技赋能ღ✿ღ、绿色建筑等方面均走在行业前列ღ✿ღ，装配率达 65%ღ✿ღ，践行绿色可持续发展理念ღ✿ღ，不仅提升了居住品质ღ✿ღ，更增强了房产的市场竞争力和投资价值ღ✿ღ。
交通是房产价值的重要支撑ღ✿ღ，远大九庐的交通配套不仅便捷高效ღ✿ღ，更具有持续升级的潜力ღ✿ღ，为房产增值提供了强大动力ღ✿ღ。轨道交通方面ღ✿ღ，项目距离已开通的地铁 5 号线 分钟即可抵达ღ✿ღ，该线路贯穿滨湖新区ღ✿ღ、包河区ღ✿ღ、蜀山区等核心区域ღ✿ღ，直达合肥南站ღ✿ღ、政务区等重要交通枢纽和商圈ღ✿ღ，极大缩短了通勤时间ღ✿ღ，提升了房产的流动性和吸引力ღ✿ღ。
在建的地铁 7 号线未来通车后ღ✿ღ，将进一步加密区域轨道交通网络ღ✿ღ，实现与城市各核心板块的快速衔接ღ✿ღ，预计将为周边房产带来显著的价值提升ღ✿ღ。根据合肥轨道交通规划ღ✿ღ，未来区域还将规划更多地铁线路ღ✿ღ，进一步完善轨道交通网络ღ✿ღ，持续放大交通对房产价值的驱动作用ღ✿ღ。
主干道方面ღ✿ღ，方兴大道ღ✿ღ、包河大道ღ✿ღ、上海路ღ✿ღ、天津路等城市核心主干道环绕项目周边ღ✿ღ，构成 “三横三纵” 的路网格局ღ✿ღ，可快速通达政务区ღ✿ღ、滨湖新区核心商圈及合肥主城区ღ✿ღ。随着合肥城市扩张和交通网络的不断完善ღ✿ღ，这些主干道的通行效率将进一步提升ღ✿ღ，为房产价值的持续增长提供保障ღ✿ღ。公交配套同样完善ღ✿ღ，项目周边 1km 内设有 8 个公交站ღ✿ღ，覆盖 19 条公交线路ღ✿ღ，满足不同人群的出行需求ღ✿ღ，进一步提升了房产的宜居性和市场竞争力ღ✿ღ。
教育资源是房产保值增值的核心因素之一ღ✿ღ，远大九庐周边的全龄优质教育资源ღ✿ღ，为房产带来了显著的教育溢价ღ✿ღ，保障了资产的稳健增长ღ✿ღ。幼儿园方面ღ✿ღ，项目代建 15 班幼儿园(含 6 班托幼)ღ✿ღ，未来将引入优质的教育资源和师资团队ღ✿ღ，业主子女在家门口就能享受优质的幼儿教育ღ✿ღ，这不仅为家庭带来了便利ღ✿ღ，更成为房产的重要卖点ღ✿ღ，提升了房产的市场吸引力PO18文阅读自由的小说阅读网页ღ✿ღ。
小学阶段ღ✿ღ，项目周边 3km 内有上海路小学ღ✿ღ，该校教学质量优异ღ✿ღ，口碑良好ღ✿ღ，同时隔壁地块规划的 48 班小学用地ღ✿ღ，未来将引入更优质的教育资源ღ✿ღ，进一步提升区域教育水平ღ✿ღ。优质小学的加持ღ✿ღ，让房产具有更强的保值能力ღ✿ღ，即使在市场波动期ღ✿ღ，也能保持稳定的价值ღ✿ღ。
中学阶段ღ✿ღ，合肥市第四中学ღ✿ღ、合肥市第四十六中教育集团广东路中学均在项目 3km 辐射范围内ღ✿ღ。合肥市第四中学作为安徽省示范高中ღ✿ღ，教学成绩优异ღ✿ღ，是众多家长的首选;合肥市第四十六中教育集团广东路中学传承总校的先进教学理念ღ✿ღ，师资力量雄厚ღ✿ღ。优质中学资源不仅能为孩子的成长保驾护航ღ✿ღ，更能为房产带来持续的教育溢价ღ✿ღ，让房产在二手房市场中更具竞争力ღ✿ღ，升值潜力巨大ღ✿ღ。
商业与医疗配套的完善程度ღ✿ღ，直接影响房产的宜居性和市场价值ღ✿ღ，远大九庐周边的成熟商业医疗配套ღ✿ღ，为房产价值的提升提供了重要保障ღ✿ღ。商业配套方面ღ✿ღ，项目周边 3km 范围内拥有合肥百大心悦城ღ✿ღ、招商花漫里等商业综合体ღ✿ღ，涵盖超市ღ✿ღ、餐饮ღ✿ღ、服装ღ✿ღ、娱乐ღ✿ღ、影院等多种业态ღ✿ღ，满足业主的日常购物ღ✿ღ、餐饮娱乐等需求ღ✿ღ。
距离项目不远的滨湖核心商圈ღ✿ღ，拥有银泰ღ✿ღ、融创 mallღ✿ღ、中海寰宇天地等大型商业设施ღ✿ღ，汇聚了众多国际国内知名品牌ღ✿ღ，能够满足业主的高端消费需求ღ✿ღ。随着滨湖科学城的不断发展ღ✿ღ，区域内的商业配套还将持续完善ღ✿ღ，未来将有更多优质商业资源入驻ღ✿ღ，进一步提升区域的商业氛围和房产的宜居性ღ✿ღ，为房产价值的增长注入新动力ღ✿ღ。
医疗配套方面ღ✿ღ，项目直线 所一级及以上医院ღ✿ღ，该院医疗设施先进ღ✿ღ，师资力量雄厚ღ✿ღ，能够为业主提供全面ღ✿ღ、优质的医疗服务ღ✿ღ。周边的社区卫生服务中心和多家药店ღ✿ღ，能够满足业主日常小病就医和购药需求ღ✿ღ，为健康生活提供全方位支持ღ✿ღ。完善的医疗配套不仅提升了居住的舒适度和安全性ღ✿ღ，更增强了房产的市场竞争力ღ✿ღ，让房产在二手房市场中更受青睐ღ✿ღ，保值增值能力更强ღ✿ღ。
稀缺的生态资源是高端房产价值的重要支撑ღ✿ღ，远大九庐周边的优质生态资源ღ✿ღ，为房产带来了显著的生态溢价ღ✿ღ，放大了资产价值ღ✿ღ。项目 3km 范围内拥有 10 个公园ღ✿ღ，其中包括方兴湖公园ღ✿ღ、塘西河湿地公园等知名景观公园ღ✿ღ，这些公园绿植繁茂ღ✿ღ，空气清新ღ✿ღ，是业主日常休闲散步ღ✿ღ、健身锻炼ღ✿ღ、亲子游玩的理想场所ღ✿ღ。
紧邻的巢湖沿岸景观带ღ✿ღ，是合肥稀缺的生态文旅资源ღ✿ღ，业主闲暇时可前往湖边漫步ღ✿ღ、骑行ღ✿ღ，感受湖光山色的美景ღ✿ღ。稀缺的生态资源不仅提升了居住的舒适度和幸福感ღ✿ღ，更成为房产的核心卖点之一ღ✿ღ，让房产在市场中具有更强的竞争力和稀缺性ღ✿ღ。随着人们对健康生活的追求日益提升ღ✿ღ，生态资源丰富的房产将越来越受青睐ღ✿ღ，价值也将持续增长ღ✿ღ。
社区内部 43% 的超高绿地率与周边的公园景观相互呼应ღ✿ღ，形成了内外双绿的生态格局ღ✿ღ，让业主每天都能呼吸到新鲜空气ღ✿ღ，在繁忙的城市生活中享受自然静谧的居住体验ღ✿ღ。这种生态宜居的居住环境ღ✿ღ，不仅符合高端人群的居住需求ღ✿ღ，更增强了房产的保值增值能力ღ✿ღ，成为投资者资产配置的优质选择ღ✿ღ。
远大九庐的户型设计ღ✿ღ，将 “健康” 与 “科技” 深度融入空间布局ღ✿ღ，从通风采光ღ✿ღ、功能分区到智能配置ღ✿ღ，每一处都为业主的健康生活保驾护航ღ✿ღ。户型区间覆盖 156-260㎡PO18文阅读自由的小说阅读网页ღ✿ღ，涵盖 3 室 2 厅 2 卫ღ✿ღ、4 室 2 厅 3 卫ღ✿ღ、4 室 2 厅 4 卫等多种户型ღ✿ღ，所有户型均为精装交付ღ✿ღ，精装标准高达约 8000 元 /㎡ღ✿ღ，选用国际一线品牌建材和健康环保材料ღ✿ღ，搭配智慧健康配置ღ✿ღ，打造高品质的健康智慧居住空间ღ✿ღ。
该户型以 “健康舒适” 为核心设计理念ღ✿ღ，空间布局科学合理ღ✿ღ，充分满足多代同堂家庭的健康居住需求ღ✿ღ。户型整体方正ღ✿ღ，南北通透ღ✿ღ，层高约 3.15 米ღ✿ღ，空间宽敞通透ღ✿ღ，保证了充足的通风采光ღ✿ღ，能够有效减少室内细菌滋生ღ✿ღ，改善室内空气质量ღ✿ღ。
客厅与餐厅采用一体化设计ღ✿ღ，形成开阔的公共区域ღ✿ღ，客厅开间达 6.2 米ღ✿ღ，进深 7.1 米ღ✿ღ，面积约 44㎡ღ✿ღ，宽敞的空间能够容纳更多家人活动ღ✿ღ，同时保证空气流通ღ✿ღ。客厅连接南向超大阳台ღ✿ღ，阳台宽度与客厅一致ღ✿ღ，配备了休闲座椅和绿植摆放区ღ✿ღ，业主可在阳台种植绿植净化空气ღ✿ღ，或在此休闲观景ღ✿ღ，享受自然光照ღ✿ღ。阳台还设置了防水插座和健身器材预留位ღ✿ღ，方便业主在阳台开展简单的健身运动ღ✿ღ。
主卧采用豪华套房设计ღ✿ღ，面积约 22㎡ღ✿ღ，配备独立衣帽间凯发官网入口ღ✿ღ、主卫和观景飘窗ღ✿ღ，保证了主人的居住私密性和舒适度ღ✿ღ。主卫面积约 8㎡ღ✿ღ，采用干湿分离设计ღ✿ღ，配备双台盆ღ✿ღ、智能马桶ღ✿ღ、恒温花洒和美妆冰箱ღ✿ღ，智能马桶具有温水清洗ღ✿ღ、烘干ღ✿ღ、杀菌等功能ღ✿ღ，守护如厕健康;恒温花洒可调节水温ღ✿ღ，避免水温忽冷忽热对皮肤造成刺激;美妆冰箱能够恒温储存护肤品ღ✿ღ、药品ღ✿ღ，保证其活性和药效ღ✿ღ。衣帽间采用步入式设计ღ✿ღ，配备通风系统ღ✿ღ，避免衣物潮湿发霉ღ✿ღ，保障衣物健康ღ✿ღ。
两个次卧面积分别约 16㎡和 14.5㎡ღ✿ღ，均可作为儿童房或老人房ღ✿ღ，儿童房紧邻主卧ღ✿ღ，方便父母照顾ღ✿ღ，同时预留了书桌和衣柜位置ღ✿ღ，配备充足的采光窗户ღ✿ღ，保证孩子学习环境的健康;老人房靠近卫生间ღ✿ღ，方便老人夜间起夜ღ✿ღ，房间内设置了紧急呼叫按钮ღ✿ღ，突发情况可及时求助ღ✿ღ。第三个次卧可灵活改造为书房或健康活动室ღ✿ღ，配备静音门窗ღ✿ღ，打造安静的阅读或冥想空间ღ✿ღ。厨房采用中西厨结合的设计ღ✿ღ，中厨封闭布局ღ✿ღ，配备抽油烟机和新风系统ღ✿ღ，避免油烟扩散污染室内空气;西厨开放设计ღ✿ღ，配备岛台和早餐吧凯发官网入口ღ✿ღ，方便制作健康简餐和社交互动ღ✿ღ。厨房配备德国博世高端厨电ღ✿ღ、净水系统和垃圾处理器ღ✿ღ，保障饮食健康和厨房卫生ღ✿ღ。
260㎡大平层户型ღ✿ღ，将科技与健康完美融合ღ✿ღ，打造极致奢华的健康智慧人居空间ღ✿ღ，满足高净值人群的高端健康居住需求凯发官网入口ღ✿ღ。户型采用南北通透的设计ღ✿ღ，客厅开间达 7.5 米ღ✿ღ，进深 8.2 米ღ✿ღ，面积约 61.5㎡ღ✿ღ，开阔的空间搭配全景落地窗ღ✿ღ，保证了充足的通风采光ღ✿ღ，让室内空气时刻清新ღ✿ღ。
客厅配备摩根全屋智能家居系统ღ✿ღ，可通过 APP 控制灯光ღ✿ღ、窗帘ღ✿ღ、空调ღ✿ღ、新风系统等设备ღ✿ღ，根据不同场景调节室内温湿度和空气质量ღ✿ღ。客厅设置了健康休闲区ღ✿ღ，可摆放按摩椅ღ✿ღ、健身球等设备ღ✿ღ，让业主在居家休闲中放松身心ღ✿ღ。客厅连接超大南向阳台ღ✿ღ，阳台长度 7.5 米ღ✿ღ，宽度 2.2 米ღ✿ღ，面积约 16.5㎡ღ✿ღ，可打造为空中花园ღ✿ღ，种植多种绿植净化空气ღ✿ღ，或设置户外健身区ღ✿ღ、休闲茶座ღ✿ღ，在自然中享受健康生活ღ✿ღ。
主卧套房设计极致奢华ღ✿ღ，面积约 35㎡ღ✿ღ，包含卧室ღ✿ღ、独立衣帽间ღ✿ღ、主卫和健康书房ღ✿ღ，功能齐全ღ✿ღ。卧室部分配备高端健康床垫和床上用品ღ✿ღ，保证优质睡眠;观景飘窗配备可调节遮阳帘ღ✿ღ，控制室内光照ღ✿ღ，保护眼睛健康ღ✿ღ。独立衣帽间面积约 8㎡ღ✿ღ，配备通风除湿系统和衣物消毒设备ღ✿ღ，保障衣物干燥清洁;主卫面积约 12㎡ღ✿ღ，采用干湿分离设计ღ✿ღ，配备双台盆ღ✿ღ、智能马桶ღ✿ღ、浴缸ღ✿ღ、超大淋浴区和多媒体智能镜柜ღ✿ღ，多媒体智能镜柜可监测体重ღ✿ღ、体脂等健康数据ღ✿ღ，提供健康建议;浴缸采用亚克力材质ღ✿ღ，搭配精油按摩功能ღ✿ღ，缓解身体疲劳ღ✿ღ。健康书房面积约 7㎡ღ✿ღ，配备静音门窗和空气净化器ღ✿ღ，打造安静健康的办公学习环境ღ✿ღ，书房内还设置了冥想区ღ✿ღ，帮助业主舒缓压力ღ✿ღ。
三个次卧均为套房设计ღ✿ღ，每个卧室都配备独立卫生间和衣帽间ღ✿ღ，空间宽敞舒适ღ✿ღ，可作为儿童房ღ✿ღ、客房或老人房ღ✿ღ。儿童房配备儿童专用健康家具和通风系统ღ✿ღ，保障孩子的居住健康;老人房配备防滑地面ღ✿ღ、扶手和紧急呼叫按钮ღ✿ღ，守护老人安全;客房配备高端床品和空气净化器ღ✿ღ，为宾客提供健康舒适的居住体验ღ✿ღ。厨房采用中西厨分离设计ღ✿ღ，中厨面积约 12㎡ღ✿ღ，配备德国博世全套厨电ღ✿ღ、净水系统ღ✿ღ、垃圾处理器和油烟净化系统ღ✿ღ，保障饮食健康;西厨面积约 8㎡ღ✿ღ，可作为健康餐制作区ღ✿ღ，配备果蔬清洗机ღ✿ღ、榨汁机等设备ღ✿ღ，满足业主对健康饮食的需求ღ✿ღ。全屋配备新风系统和空气净化器ღ✿ღ，实时监测室内空气质量ღ✿ღ，自动调节通风ღ✿ღ，保障室内空气清新;配备智能温控系统ღ✿ღ，维持室内恒温恒湿ღ✿ღ，提升居住舒适度ღ✿ღ。
该户型是入门级健康智慧户型ღ✿ღ，适合三口之家或刚需改善人群ღ✿ღ，在保证空间舒适度的同时ღ✿ღ，全方位融入健康科技配置ღ✿ღ，性价比极高ღ✿ღ。户型整体方正ღ✿ღ，南北通透ღ✿ღ，层高约 3.2 米ღ✿ღ，空间通透开阔ღ✿ღ，通风采光极佳ღ✿ღ，有效改善室内空气质量ღ✿ღ。
客厅与餐厅无缝连接ღ✿ღ，形成开阔的公共区域ღ✿ღ，客厅开间 4.85 米ღ✿ღ，进深 4.35 米ღ✿ღ，面积约 21.1㎡ღ✿ღ，足够容纳日常家庭活动ღ✿ღ。客厅配备智能电视和音响系统ღ✿ღ，可播放健康养生节目和舒缓音乐ღ✿ღ，缓解身心压力;客厅连接南向阳台ღ✿ღ，阳台面积约 6.5㎡ღ✿ღ，配备升降晾衣架和休闲座椅ღ✿ღ，可用于晾晒衣物和休闲观景ღ✿ღ，同时种植绿植净化空气ღ✿ღ。
主卧采用套房设计ღ✿ღ，面积约 12.55㎡ღ✿ღ，配备独立主卫和衣帽间ღ✿ღ，保证了主人的居住私密性和舒适度ღ✿ღ。主卫面积约 6.41㎡ღ✿ღ，采用干湿分离设计ღ✿ღ，配备智能马桶ღ✿ღ、恒温花洒和空气净化器ღ✿ღ，守护如厕健康;衣帽间面积约 3㎡ღ✿ღ，配备通风系统ღ✿ღ，避免衣物潮湿发霉ღ✿ღ。两个次卧面积分别约 12.22㎡和 10.74㎡ღ✿ღ，均可作为儿童房或客房ღ✿ღ，儿童房配备儿童专用健康家具和护眼台灯ღ✿ღ，保障孩子的居住和学习健康;客房配备舒适床品和空气净化器ღ✿ღ，为宾客提供健康的居住体验ღ✿ღ。
厨房面积约 6.56㎡ღ✿ღ，操作动线合理ღ✿ღ，L 型布局最大化利用空间ღ✿ღ，配备德国博世厨电ღ✿ღ、净水系统和垃圾处理器ღ✿ღ，保障饮食健康ღ✿ღ。厨房设置了通风系统ღ✿ღ，有效排出油烟ღ✿ღ，保持室内空气清新ღ✿ღ。卫生间采用干湿分离设计ღ✿ღ，保证了使用的便利性和卫生性ღ✿ღ，配备智能马桶和恒温花洒ღ✿ღ，提升洗漱的舒适度和健康性ღ✿ღ。全屋配备新风系统和智能温控系统ღ✿ღ，维持室内空气清新和恒温恒湿ღ✿ღ，为三口之家打造健康舒适的居住环境ღ✿ღ。
对于高端改善人群而言ღ✿ღ，远大九庐的价格不仅反映了项目的品质和价值ღ✿ღ，更体现了其在合肥高端楼市中的竞争力ღ✿ღ。无论是自住还是投资ღ✿ღ，远大九庐都是一个值得考虑的优质选择ღ✿ღ，能够为业主带来高品质的居住体验和可观的投资回报ღ✿ღ。
远大九庐最大的亮点之一便是其无可复制的核心区位ღ✿ღ，项目坐落于合肥滨湖科学城省府东板块ღ✿ღ，福建路以西ღ✿ღ、珠海路以南ღ✿ღ，是目前该板块唯一在售的新房项目ღ✿ღ。省府东板块作为合肥乃至安徽的行政核心ღ✿ღ，聚集了省政府等众多行政单位ღ✿ღ，是城市核心资源的聚合地ღ✿ღ，区域价值不言而喻ღ✿ღ。
随着合肥城市发展的不断推进ღ✿ღ，滨湖科学城已成为城市发展的核心引擎ღ✿ღ，而省府东板块凭借其行政优势ღ✿ღ、生态优势和配套优势ღ✿ღ，成为高端改善人群的置业首选ღ✿ღ。区域内土地稀缺ღ✿ღ，曾经出现过红极一时的 “千人摇号” 楼盘ღ✿ღ，也诞生了新的地王ღ✿ღ，随着土地限价和新房限售政策的取消ღ✿ღ，这里的地价和房价也在不断攀升ღ✿ღ，吸引着越来越多的高净值人群关注和青睐ღ✿ღ。
远大九庐占据省府东核心区位ღ✿ღ，紧邻方兴湖公园ღ✿ღ、巢湖沿岸景观带等生态资源ღ✿ღ，距离地铁 5 号线 米ღ✿ღ，周边教育ღ✿ღ、商业PO18文阅读自由的小说阅读网页ღ✿ღ、医疗等配套完善ღ✿ღ，可谓集万千宠爱于一身ღ✿ღ。居住在这里ღ✿ღ，业主不仅能享受便捷的生活ღ✿ღ，更能彰显身份地位ღ✿ღ，同时还能坐享区域发展带来的红利ღ✿ღ，未来升值潜力巨大ღ✿ღ。
远大九庐以低密生态为核心打造理念ღ✿ღ，容积率仅约 2.0.规划总户数 507 户ღ✿ღ，采用 “小高层 + 洋房” 的产品组合ღ✿ღ，建筑密度低ღ✿ღ，楼间距宽敞ღ✿ღ，保障了每一户的采光和通风ღ✿ღ，营造出舒适宜居的居住环境ღ✿ღ。
社区绿地率高达 43%ღ✿ღ，将社区打造成一座智能公园ღ✿ღ，景观设计上注重层次感和参与性ღ✿ღ，种植了多种名贵绿植ღ✿ღ，搭配健身步道ღ✿ღ、休闲座椅ღ✿ღ、儿童游乐区ღ✿ღ、老年活动区等设施ღ✿ღ，为业主提供多元化的休闲空间ღ✿ღ。项目还代建了约 3000㎡街角公园ღ✿ღ，进一步拓展了业主的休闲空间ღ✿ღ，让业主在家门口就能享受自然美景和休闲时光ღ✿ღ。
建筑外立面采用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的组合ღ✿ღ，现代感十足ღ✿ღ，同时具有良好的保温ღ✿ღ、隔热ღ✿ღ、隔音效果ღ✿ღ，历久弥新ღ✿ღ。3.15-3.2 米的层高设计ღ✿ღ，比普通住宅高出约 10-15 厘米ღ✿ღ，让空间更加通透开阔ღ✿ღ，告别压抑感ღ✿ღ，提升了居住的舒适度ღ✿ღ。
低密的社区规划凯发官网入口ღ✿ღ、超高的绿地率ღ✿ღ、宽敞的楼间距和舒适的层高ღ✿ღ，共同构成了远大九庐的生态居住优势ღ✿ღ，让业主在繁华的城市中享受自然静谧的居住体验ღ✿ღ，远离喧嚣ღ✿ღ，回归生活本真ღ✿ღ。
远大九庐是合肥首个三星级智慧住宅示范项目ღ✿ღ，全屋融入智能家居科技ღ✿ღ，同时采用高端精装标准ღ✿ღ，为业主打造高品质ღ✿ღ、智能化的居住空间PO18文阅读自由的小说阅读网页ღ✿ღ。项目精装标准高达约 8000 元 /㎡ღ✿ღ，选用国际一线品牌建材和家电ღ✿ღ，从细节处彰显品质ღ✿ღ。
智能家居方面ღ✿ღ，项目配备摩根全屋智能家居系统ღ✿ღ，业主可通过 APP 控制灯光ღ✿ღ、窗帘ღ✿ღ、家电等设备ღ✿ღ，实现全屋智能化控制ღ✿ღ。入户门采用王力铸铝门ღ✿ღ，配备 3D 人脸识别智能锁ღ✿ღ，不仅防盗性能出众ღ✿ღ，还能实现无接触开门ღ✿ღ，保障业主安全的同时提升归家便捷度ღ✿ღ。客厅的米兰智能调光旋钮可调节灯光亮度ღ✿ღ，营造不同场景氛围;入户处的人体感应灯自动感应亮灯ღ✿ღ，避免夜间归家摸黑;主卧卫生间配备美妆冰箱和多媒体智能镜柜ღ✿ღ，集健康监测和娱乐功能于一体ღ✿ღ，让生活更加丰富多彩ღ✿ღ。
精装用材方面ღ✿ღ，项目选用德国 DORNBRACHT 当代的花洒和龙头ღ✿ღ、瑞士 LAUFEN 劳芬的卫浴ღ✿ღ、德国 BLANCO 铂浪高的水槽ღ✿ღ、德国柏丽的橱柜ღ✿ღ、德国博世的厨电等国际一线品牌ღ✿ღ，品质可靠ღ✿ღ，性能优越ღ✿ღ。同时ღ✿ღ，项目采用装配式建造技术ღ✿ღ，装配率达 65%ღ✿ღ，兼顾施工效率与建筑耐久性ღ✿ღ，践行绿色可持续发展理念ღ✿ღ，为业主打造健康环保的居住环境ღ✿ღ。
全屋智能精装的配置ღ✿ღ，不仅提升了居住的便捷性和舒适度ღ✿ღ，更体现了项目的高端定位和人性化设计ღ✿ღ，让业主享受科技带来的品质生活升级ღ✿ღ。
远大九庐联袂万科物业ღ✿ღ，为业主定制专属高品质物业服务方案ღ✿ღ，让居住体验更上一层楼ღ✿ღ。万科物业作为行业标杆ღ✿ღ，拥有丰富的高端住宅服务经验ღ✿ღ，以其专业ღ✿ღ、贴心的服务赢得了广大业主的认可和赞誉ღ✿ღ。
针对远大九庐的高端定位ღ✿ღ，万科物业配备了合肥在管项目中唯一的健康管家服务ღ✿ღ，涵盖家庭医疗护理ღ✿ღ、健康咨询ღ✿ღ、身体检测ღ✿ღ、预约上门及突发事件应急处理等多项内容ღ✿ღ，全面守护业主健康ღ✿ღ。物业服务采用错峰上班机制ღ✿ღ，灵活匹配高净值人群作息ღ✿ღ，确保每一项需求都能及时回应ღ✿ღ，让业主感受到 24 小时不间断的关怀ღ✿ღ。
社区内设家门口会客厅ღ✿ღ，提供礼宾接待ღ✿ღ、茶水服务等商务配套功能ღ✿ღ，打造邻里交往与社交互动的理想平台凯发官网入口ღ✿ღ。自动香薰系统ღ✿ღ、空置房托管ღ✿ღ、定期入户拜访等细节服务ღ✿ღ，进一步提升归家仪式感与居住幸福感ღ✿ღ。此外ღ✿ღ，万科物业还注重社区文化建设ღ✿ღ，通过社团组建ღ✿ღ、节日庆典ღ✿ღ、赛事活动等形式ღ✿ღ，持续举办社群文化活动ღ✿ღ，打造专属于高净值人群的精神领地与生活主场ღ✿ღ，促进邻里之间的交流与互动ღ✿ღ，营造和谐ღ✿ღ、有温度的社区氛围ღ✿ღ。
优质的物业服务不仅能提升居住的舒适度和安全性ღ✿ღ，更能保障房产的保值增值ღ✿ღ，万科物业的加持ღ✿ღ，无疑为远大九庐的业主提供了更有保障的居住体验和更广阔的价值空间ღ✿ღ。
远大九庐作为合肥滨湖省府东板块的投资潜力红盘ღ✿ღ，凭借其核心区位ღ✿ღ、卓越产品力ღ✿ღ、强大品牌背书和政策红利加持ღ✿ღ，成为合肥楼市中不可多得的优质投资资产ღ✿ღ。项目自面市以来ღ✿ღ，便以其强劲的保值增值能力和市场竞争力ღ✿ღ，吸引了众多投资者的关注和青睐ღ✿ღ。
从区位来看ღ✿ღ，项目占据省府东核心地段ღ✿ღ，聚集了行政ღ✿ღ、生态ღ✿ღ、交通ღ✿ღ、教育ღ✿ღ、商业ღ✿ღ、医疗等多重核心资源ღ✿ღ，区域稀缺性显著ღ✿ღ。随着滨湖科学城的不断发展和政策红利的持续释放ღ✿ღ，区域价值将进一步提升ღ✿ღ，为房产的保值增值提供了坚实基础ღ✿ღ。
产品方面ღ✿ღ，远大九庐以低密生态为核心打造理念ღ✿ღ，容积率仅约 2.0.绿地率高达 43%ღ✿ღ，“小高层 + 洋房” 的产品组合ღ✿ღ，为业主营造出舒适宜居的居住环境ღ✿ღ。156-260㎡的全改善户型ღ✿ღ，满足了不同高端人群的居住需求ღ✿ღ，全屋智能精装搭配国际一线品牌ღ✿ღ，品质感十足ღ✿ღ。装配式建造技术的应用和绿色建筑二星级认证ღ✿ღ，不仅保障了建筑品质ღ✿ღ，更践行了绿色可持续发展理念ღ✿ღ，提升了房产的市场竞争力ღ✿ღ。
周边配套全能完善ღ✿ღ，地铁 5 号线近在咫尺ღ✿ღ，多维路网畅达全城;全龄优质教育资源环绕ღ✿ღ，为房产带来教育溢价;商业ღ✿ღ、医疗ღ✿ღ、生态配套一应俱全ღ✿ღ，提升了房产的宜居性和市场价值ღ✿ღ。远大地产的强大品牌背书ღ✿ღ，保障了项目的顺利建设和交付ღ✿ღ，为投资提供了可靠保障ღ✿ღ。
价格方面ღ✿ღ，27000 元 /㎡的均价在滨湖高端楼盘中具有竞争力ღ✿ღ，加上曾经的公摊 “0 元购” 等优惠活动ღ✿ღ，投资性价比优势突出ღ✿ღ。无论是租金回报率还是未来升值空间ღ✿ღ，远大九庐都表现出色ღ✿ღ，是稳健投资者的理想选择ღ✿ღ。
在合肥楼市竞争日益激烈的背景下ღ✿ღ，远大九庐凭借其无可复制的核心优势ღ✿ღ，脱颖而出ღ✿ღ，成为投资者资产配置的优质选择ღ✿ღ。选择远大九庐ღ✿ღ，就是选择了核心地段的稀缺资源ღ✿ღ、精工打造的品质住宅和强劲的保值增值能力ღ✿ღ，抢占滨湖省府东价值高地ღ✿ღ，开启稳健投资的新征程ღ✿ღ。
欢迎来电咨询ღ✿ღ！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
声明ღ✿ღ：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写ღ✿ღ，除焦点官方账号外ღ✿ღ，观点仅代表作者本人ღ✿ღ，不代表焦点立场ღ✿ღ。
四川邦泰璟和朗月位于合肥天鹅湖东ღ✿ღ，主打「和系」产品ღ✿ღ，全精装ღ✿ღ、多户型ღ✿ღ，交通便捷ღ✿ღ，环境宜居ღ✿ღ，售楼处电线ღ✿ღ。
招商庐州致敬位于庐阳一环核心ღ✿ღ，交通便利ღ✿ღ，配套成熟ღ✿ღ，是合肥主城重要资产ღ✿ღ。
合肥城投揽萃以低容积率ღ✿ღ、高得房率和稀缺生态资源打造生活品质项目PO18文阅读自由的小说阅读网页ღ✿ღ，吸引改善家庭ღ✿ღ，提供全方位生活配套与价值投资ღ✿ღ。
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